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제 목 [사업의내용] (유) 필룩스 반기보고서 (2019.6) 사업의 내용 04
작성자 관리자 등록날짜 2019-10-22 11:05:24 / 조회수 : 42
  • 6. 수주상황
     

    사업보고서 제출일 현재 분양계약 및 건설계약에 의한 수주 현황은 아래와 같습니다.
     

    (1) 당반기말 및 전기말 현재 건설계약에서 생기는 수취채권, 계약자산 및 계약부채는 다음과 같습니다. 

    (단위 : 천원)
    당반기말 전기말
    계약자산 계약부채 계약자산 계약부채
    공사미수금 미청구공사 초과청구공사 공사미수금 미청구공사 초과청구공사
    - - - 1,874,578 - 185,208


    (2) 당반기말 및 전기말 현재 분양공사계약잔액은 다음과 같습니다.
    (당반기말)

    (단위: 천원)
    구분 기초공사 계약잔액 공사수익인식 기말공사 계약잔액
    도곡동 카일룸 862,690 862,690 -


    (전기말)

    (단위: 천원)
    구분 기초공사 계약잔액 도급금액 변경 공사수입 누계액 기말공사 계약잔액
    도곡동 카일룸 19,438,817 - 18,576,127 862,690


    (3) 당반기말 및 전기말 현재 진행중인 건설계약과 관련하여 인식한 분양공사손익 등의 내역은 다음과 같습니다.
    (당반기말)

    (단위: 천원)
    구 분 공사진행률 누적계약수익 누적계약원가 분양매출채권 선수금
    도곡동 카일룸 100.00% 19,438,817 12,088,423 - -


    (전기말)

    (단위: 천원)
    구 분 공사진행률 누적계약수익 누적계약원가 분양매출채권 선수금
    도곡동 카일룸 95.56% 18,576,127 11,498,320 1,874,578 185,208


    (4) 당반기말 현재 진행 중인 계약의 추정총계약수익과 추정총계약원가가 변동된 내역은 존재하지 않습니다.

    7. 시장 위험과 위험관리에 관한 사항

    회사는 외화표시 자산 및 부채의 환율변동에 의한 리스크를 최소화하기 위하여 재무구조에 건전성 및 예측가능한 경영을 통한 경영의 안정성 실현을 목표로 환 리스크 관리에 만전을 기하고 있습니다. 

     

    회사의 시장위험과 위험관리에 대한 기본정책은 다음과 같으며 자세한 내용은 첨부된 연결재무제표 "주석38. 위험관리" 및 재무제표 "주석38. 위험관리"를 참조하시기 바랍니다.

    가. 재무위험관리
    당사의 재무위험관리는 주로 시장위험, 신용위험, 유동성위험에 대해 안정적이고 지속적으로 경영성과를 창출할 수 있도록 지원하고, 동시에 재무구조 개선 및 자금운영의 효율성 제고를 통해 금융비용을 절감함으로써 사업의 원가경쟁력 제고에 기여하는데 그 목적이 있습니다. 당사는 매년 정기적으로 재무위험 관리 정책의 재정비 및 재무위험 모니터링 등을 통해 재무위험으로부터 발생할 수 있는 영향을 최소화하는데 주력하고 있습니다.

    나. 금융 위험 관리
    당사는 당기손익-공정가치 측정 금융자산과 관련하여 시장가격의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치나 미래현금흐름이 변동할 기타 가격변동위험에 노출되어 있습니다. 당사의 경영진은 시장가격의 변동으로 인하여 지분증권의 공정가치 또는 미래현금흐름이 변동할 위험을 정기적으로 측정하고 있습니다. 당기손익-공정가치 측정 금융자산 중 중요한 투자자산의 관리는 개별적으로 이루어지고 있으며, 취득과 처분은 당사의 경영진이 승인하고 있습니다.

    다. 외환 위험 관리
    회사는 투기적 외환거래는 금지하고 있으며 환위험 관리규정을 두어 환위험을 관리하고 있습니다 회사의 환관리 규정은 환위험, 관리주체, 관리절차 등을 정의하고 있으며 환관리 규정의 기본원칙은 다음과 같습니다.
    1) 모든 영업 활동시 환포지션 발생을 최소화하도록 사전적으로 관리한다.
    2) 외환거래는 실거래 관련 범위 내에서 이루어져야 하며 투기적 거래를 해서는 안된다.
    3) 환위험 회피목적에 따른 헷지는 정해진 내부 절차를 따라야 한다.

    라. 이자율 위험 관리
    동 위험은 시장이자율의 변동으로 인하여 당사의 투자 및 재무활동에서 발생하는 이자수익과 이자비용이 변동될 위험을 의미합니다. 이러한 이자율 변동위험은 주로 예치금 및 변동금리부 차입금에서 비롯됩니다.
    당사는 이자율 변동으로 인한 불확실성 제거와 금융비용 최소화를 위해, 주기적인 금리동향 모니터링과 적절한 대응방안을 수립 및 운용하고 있습니다.

    마. 신용 위험 관리
    신용위험은 당사의 통상적인 거래 및 투자활동에서 발생하며 고객 또는 거래상대방이 계약조건상 의무사항을 지키지 못하였을 때 발생합니다.
    당사는 주기적으로 고객과 거래상대방의 재무상태와 과거 경험 및 기타 요소들을 고려하여 재무신용도를 평가하고 고객과 거래상대방 각각에 대한 신용한도를 설정하여신용위험을 관리하고 있습니다. 또한, 신용위험에 대한 당사의 노출정도가 중요하지 않은 수준으로 유지될 수 있도록 지속적으로 신용도를 재평가하는 등 금융자산 잔액에 대한 지속적인 관리업무를 수행하고 있습니다.

    바. 유동성 위험
    유동성위험은 당사의 경영환경 또는 금융시장의 악화로 인해 당사가 부담하고 있는 단기채무를 적기에 이행하지 못할 위험으로 정의합니다.
    당사는 유동성위험을 관리하기 위하여 현금흐름 및 유동성 계획 등에 대하여 주기적으로 예측하고 이에 따른 대응방안을 수립하고 있습니다. 또한 적정규모의 예금과 할인약정 등을 통하여 발생가능한 자금경색에 따른 유동성위험에 대처하고 있습니다.

    사. 자본관리
    당사의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위해 최적 자본구조를 유지하는 것입니다.
    당사는 최적 자본구조 달성을 위하여 부채비율 및 순차입금비율에 기초하여 자본을 관리하고 있으며, 재무비율을 매월 모니터링하여 필요한 경우 적절한 재무구조 개선방안을 실행하고 있습니다.

    8. 파생상품 거래 현황에 관한 사항
    당사는 2019년 06월 30일 현재 금융부채 85,720천원중 당기손익-공정가치 측정 항목 금액은 22,598천원입니다.

    9. 경영상 주요 계약 등에 관한 사항
    본 보고서 작성 기준일 현재 회사의 재무상태에 중요한 영향을 미치는 비경상적인 중요한 계약은 아래와 같습니다.
     

    1) 자산양수도(유형자산취득결정)

    가) 시기 및 대상회사(거래상대방)
      (1) 시기 : 2016년 12월 23일
      (2) 거래상대방 : (주)오티움
      (3) 소재지 : 서울시 강북구 도봉로52, 12층 (미아동, 와이스퀘어 연이빌딩)
      (4) 대표이사 : 한승수

    나) 주요내용
    연결실체는 2016년 10월 20일 서울시 강남구 도곡동 192-1외 5필지 (이하 "취득목적물")를 25,000,000,000원에 양수하는 매매계약을 체결하였으며, 2016년 12월 23일 "취득목적물"에 대한 지분변경공시 및 잔금을 완료 하였습니다.

    연결실체는 2018년 04월 19일에 도곡동202 상지리츠빌카일룸공동주택
    "토지 및 건물"을 21,761,265,312원에 양도 하는 결정을 하였으나 ,
    2018년 08월 09일 거래 상대방인 상지카일룸의 양수도 약정 해제 요청에 따라 본 양수도 약정을 해제하여 본 처분 결정을 철회하였습니다.

    다) 재무제표에 미치는 영향
    본 자산양수도 가액은 2015년 자산총액 대비 15.1%, 2015년 자기자본 대비 31.47%에 해당됩니다.
    2018년 상기 자산양도의 결과로 처분이익은 2019년도에 8,500,000,000원이 예상되었으나 본 양수도 약정을 해제하여 당초 사업계획 대로 분양 매출액을 인식 할 예정입니다.

    라) 관련 공시서류 제출일자
    - "주요사항보고서(유형자산취득결정)"을 2016년 10월 10일에 최초제출
    - "[정정]주요사항보고서(유형자산취득결정)"을 2016년 12월 23일에 제출
    - "유형자산 양도 결정 " 을  2018년 04월 09일에 제출
    - "유형자산 양도 철회 결정 " 을 2018년 08월 09일에 제출
     

    2) 자산양수도(타법인 주식 및 출자증권 양수결정)

    가) 시기 및 대상회사(거래상대방)
      (1) 시기
         (가) 2018년 04월 17일 (이사회결의일 : 2018년 4월 13일)
         (나) 2018년 11월 23일 (이사회결의일 : 2018년 11월 23일)
      (2) 거래상대방
         (가) Coagentus Pharma, LLC.
         (나) (주)알파홀딩스, (주)알파바이오랩스
      (3) 소재지
         (가) 6 Center pointe Dr. #625 La Palma, CA 90623
         (나) 경기도 성남시 분당구 판교로 344, 8층(삼평동, 스마일게이트캠퍼스)
      (4) 대표이사
         (가) Chris Kim
         (나) 김영선, 구희도                        

    나) 계약내용
      (1) 양수의 배경
         (가) 사업다각화 및 시너지 제고를 위해 Coagentus Pharma, LLC가 보유하고 있는 자회사  TJU ASSET MANAGEMENT, LLC, PENN LIFESCIENCE, LLC를 통하여 소유하고 있는 Viral Gene, Inc의 지분을 취득하며, Viral Gene의 대장암백신과 관련한 공동 연구개발을 통을 통해 바이오 사업을 시작하게 되었습니다.
        (나) (주)알파홀딩스, (주)알파바이오랩스와의 소송 등 분쟁의 합의와 Viral Gene의 대장암백신과 관련한 연구개발과 관련된 의사결정의 원활한 진행을 위해 (주)알파홀딩스, (주)알파바이오랩스가 보유하고 있는 Viral Gene, Inc의 지분 23.09%를 추가로 취득하였습니다.

      (2) 거래형태
        (가) 거래상대방인 Coagentus Pharma, LLC의 요청에 따라, 거래상대방이 당사에 납입해야 할 신주인수대금(37,800,000,000원)과 상계하였습니다. (상법 제421조 제2항)   
        (나) 2018년 11월 23일에 계약금 및 중도금 108억을 지급하고, 2019년 11월 30일까지 잔금 72억원을 지급할 예정입니다.

      (3) 구체적 내용
         (가) 당사와 Coagentus는 Coagentus가 자회사 TJU ASSET MANAGEMENT, LLC, PENN LIFESCIENCE, LLC를 통하여 소유하고 있는 Viral Gene, Inc의 주식 전부(16,650,000주, 지분율 62.34%)를 약 USD 35,000,000에 당사로 양도하기로 하였으며, Coagentus는 당사의 경영상 목적달성을 위해 37,800,000,000원(6,300,000주)에 해당하는 제3자배정 유상증자를 결정하였습니다. 거래상대방인 Coagentus Pharma, LLC의 요청에 따라, 거래상대방이 당사에 납입해야 할 신주인수대금(37,800,000,000원)과 상계하였습니다.
         (나) 당사는 (주)알파홀딩스, (주)알파바이오랩스가 소유하고 있는 Viral Gene, Inc의  23.09%를 108억원에 추가로 취득하였습니다. 2018년 11월 23일에 계약금 및 중도금 108억을 지급하고 2019년 11월 30일까지 잔금 72억원을 지급할 예정이며, 최종적으로는 96.99%의 지분율을 보유하여, Viral Gene, Inc의 1대 주주가 될 예정입니다. 당사의 주요주주 Coagentus는 (주)알파홀딩스, (주)알파바이오랩스가 소유하고 있는 Viral Gene, Inc의  3.00%를 100억원에 추가로 취득할 예정입니다. 또한, 당사는 상기 Coagentus의 주식매매거래에 대해 연대보증 100억원을 결정하였습니다.

      (4) 타법인 주식 및 출자증권 양수가 미치는 영향

        (가) Viral Gene이 개발하고 있는 백신은 암세포의 GCC를 인식하면 CD8+T세포와 B세포의 활성화를 통해 면역반응을 유도하여 대장 내에 있는 GCC 및 정상세포는 파괴하지 않고 대장에서 전이된 암세포만을 제거하여 대장암의 재발 및 전이를 예방하고 치료하는 역할을 합니다. 

    Viral Gene은 2015년 11월 Ad5-hGCC-PADRE로 FDA 임상1상을 통하여 안전성을 입증하였으나, 백신 자체가 아데노바이러스 타입5 혈청을 이용하여 만든 것으로 미국 인구 중 40% 이상이 내성이 있습니다. 따라서, 임상1상 결과에서도 Ad5에 내성이 있는 환자의 경우는 치료의 효과를 발휘하기 어려운 결과를 도출하였습니다.

    따라서, 스캇 월드만 교수팀은 기존의 Ad5의 면역원성을 높이기 위하여 다양한 임상학적 접근을 한 결과, Ad5 면역력에 저항할 수 있는 바이러스 벡터를 찾아내게 되었습니다. Ad5의 섬유분자를 Ad35 바이러스 벡터의 섬유분자로 대체한 Ad5.F35에 대해 연구하였고 그 코호트 연구(cohort study)에서 혈청학적 유병율을 낮출 수 있다는 점을 착안하여 Ad5.F35-hGCC-Padre로 FDA 임상2a상 추진 중입니다. 현재 GCC 백신은 미국 FDA와 희귀의약품 지정에 대해 사전 협의가 되어 있어, 미 FDA 임상 2b 완료 이후 빠르게 시장 진입을 할 수 있을 것으로 기대하고 있습니다.
    2018년 상기 자산양수의 결과로 TJU ASSET MANAGEMENT, LLC, PENN LIFESCIENCE, LLC는 연결실체의 종속기업으로 편입되었습니다. 당시 자산양수도 가액은 전기 자산총액 대비 각각 9.85%, 전기 자기자본 대비 20.17%에 해당되었습니다.
      (나)  2018년 상기 자산양수의 결과로 Viral Gene, Inc의 지분율은 85.45%가 되었습니다. 자산양수도 가액은 전기 자산총액 대비 5.63%, 전기 자기자본 대비 11.52%에 해당합니다.


    다) 관련 공시서류 제출일자
    (1)  Coagentus Pharma, LLC.와의 거래
    - "주요사항보고서(유상증자결정)"을 2018년 02월 27일에 최초제출
    - "주요사항보고서(타법인주식및출자증권양수결정)"을 2018년 04월 13일에 최초제출
    - "[정정]주요사항보고서(유상증자결정)"을 2018년 04월 17일에 제출
    - "[정정]주요사항보고서(타법인주식및출자증권양수결정)"을 2018년 04월 17일에 제출
    - "[정정]주요사항보고서(타법인주식및출자증권양수결정)"을 2018년 04월 20일에 제출
    (2)  (주)알파홀딩스, (주)알파바이오랩스와의 거래
    - "주요사항보고서(타법인 주식 및 출자증권 취득결정)"을 2018년 11월 23일에 제출- "주요사항보고서(타인에 대한 채무보증 결정)"을 2018년 11월 23일에 제출

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